1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
31.3万円/㎡
前年比+58.1%
仙台市若林区
24.1万円/㎡
前年比-2.4%
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第2丸昌興業ビル
宮城県仙台市若林区新寺四丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 59.85㎡の場合
相場
1,216万円
20.3万円/㎡
687
1,040
1,392
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,392万円
17.4万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第2丸昌興業ビル
1,198万円（20.0万円/㎡）/ 8階 / 59.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,198万円 | 20.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 1,198万円 | 20.0万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,298万円 | 21.7万円 | 8階 | 59.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,190万円 | 17.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,290万円 | 19.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,390万円 | 20.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 22.2万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,590万円 | 23.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 第2丸昌興業ビル 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,198万円 | 20.0万円 | 59.85㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅4分 | 1,220万円 | 20.0万円 | 60.9㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/07 | エステート五ッ橋 仙台市若林区清水小路 | 五橋駅1分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.31㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 大志マンション五橋 仙台市若林区五橋三丁目 | 五橋駅5分 | 950万円 | 16.9万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/11 | RENOVA住宅 仙台市若林区荒町 | 五橋駅5分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅3分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.5㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で58.1%上昇、仙台市若林区では2.4%下落しています。